Gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Hollern I Sofort verfügbar
Walter-Eucken-Straße 2, 85716 Unterschleißheim, Deutschland
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2
Zimmer
51 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Beschreibung
Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Unterschleißheim zu verkaufen.
Das ca. 51,1 m² große Apartment bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung einen modernen Charme.
Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zudem gibt es eine Garage und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Lage der Wohnung ist ideal, denn die S-Bahnstation Lohhof ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt und auch die Autobahn erreichen Sie in nur 2 Minuten mit dem Auto. Das Zentrum von Unterschleißheim ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Einbauküche. Für den Stellplatz ist ein Preis von 15.000 € zu veranschlagen und das monatliche Hausgeld beträgt 248 €.
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023
- 179.280 €
- Anteil Wohnung 9181,24 €
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2004 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Durch die attraktive Lage und die gut vermietbare Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.
Das ca. 51,1 m² große Apartment bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Der Bodenbelag aus Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung einen modernen Charme.
Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zudem gibt es eine Garage und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Lage der Wohnung ist ideal, denn die S-Bahnstation Lohhof ist nur wenige Minuten fußläufig entfernt und auch die Autobahn erreichen Sie in nur 2 Minuten mit dem Auto. Das Zentrum von Unterschleißheim ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Einbauküche. Für den Stellplatz ist ein Preis von 15.000 € zu veranschlagen und das monatliche Hausgeld beträgt 248 €.
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023
- 179.280 €
- Anteil Wohnung 9181,24 €
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2004 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Durch die attraktive Lage und die gut vermietbare Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden.
Ausstattung & Merkmale
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Gäste-WC
Sauna
Pool
Klimaanlage
Objektdetails
ObjektartAPARTMENT
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche51 m²
Etage1
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hollern in Unterschleißheim. Unterschleißheim ist eine Stadt im Landkreis München und liegt etwa 20 Kilometer nördlich von München. Der Stadtteil Hollern ist ein ruhiges Wohngebiet mit einer guten Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der Bahnhof Unterschleißheim ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A92 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch der Bahnhof Unterschleißheim ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A92 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
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