Traumhafte Dachgeschoß Wohnung in sehr ruhiger lage
Stöberlstraße 18, 80687 München, Deutschland
1 / 27
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2
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Beschreibung
Willkommen in dieser attraktiven Dachgeschosswohnung, die Ihnen auf 73,26 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause bietet. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar.
**Raumaufteilung:**
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit entsprechendem Essbereich und auch ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein helles und modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung:**
Die Immobilie wurde kürzlich saniert und überzeugt mit einer guten Ausstattung.
Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage vorhanden, welche in den Sommermonaten für entsprechend kühles Raumklima sorgt, sofern gewünscht.
Der Bodenbelag aus Parkett verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Einbauküche ist funktional und ideal für Hobbyköche.
**Zusätzliche Merkmale:**
Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
**Parkmöglichkeiten:**
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden, was Ihnen sicheres Parken in der Stadt garantiert.
**Kosten:**
Das monatliche Hausgeld beträgt 465,54 €, was die laufenden Kosten für die Wohnung umfasst.
**Heizung:**
Die Beheizung erfolgt über eine Zentral-Gasheizung.
Diese Dachgeschosswohnung in München ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen!
**Raumaufteilung:**
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit entsprechendem Essbereich und auch ein Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein helles und modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
**Ausstattung:**
Die Immobilie wurde kürzlich saniert und überzeugt mit einer guten Ausstattung.
Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage vorhanden, welche in den Sommermonaten für entsprechend kühles Raumklima sorgt, sofern gewünscht.
Der Bodenbelag aus Parkett verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Einbauküche ist funktional und ideal für Hobbyköche.
**Zusätzliche Merkmale:**
Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
**Parkmöglichkeiten:**
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000 € erworben werden, was Ihnen sicheres Parken in der Stadt garantiert.
**Kosten:**
Das monatliche Hausgeld beträgt 465,54 €, was die laufenden Kosten für die Wohnung umfasst.
**Heizung:**
Die Beheizung erfolgt über eine Zentral-Gasheizung.
Diese Dachgeschosswohnung in München ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen!
Ausstattung & Merkmale
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Gäste-WC
Sauna
Pool
Klimaanlage
Objektdetails
ObjektartAPARTMENT
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche73 m²
Etage5
Zustandsaniert
HeizungsartGas-Heizung
Lage
Die Stöberlstraße 18 befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens – Laim. Dieser charmante Stadtteil bietet eine hervorragende Lebensqualität und kombiniert urbanes Wohnen mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Position. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
Die S-Bahn-Station Laim und mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie in kurzer Zeit die Münchner Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können.
Sehr gut ist auch die Anbindung zur Tram-Bahn-Nachtlinie 19, die in sehr kurzer Zeit die Innenstadt erreicht hat. Auch Nachts fährt diese Tram-Bahn-Linie sehr gut.
Für Familien und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung, darunter der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Bildungsinfrastruktur.
Die Stöberlstraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens bei gleichzeitig hoher Wohnqualität und einem harmonischen Nachbarschaftsgefühl.
Insgesamt bietet die Lage an der Stöberlstraße in Laim alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in München benötigen.
Diese Immobilie ist der ideale Ort für Sie!
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in einer attraktiven Lage anbieten zu dürfen!
Die Lage besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Position. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
Die S-Bahn-Station Laim und mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie in kurzer Zeit die Münchner Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können.
Sehr gut ist auch die Anbindung zur Tram-Bahn-Nachtlinie 19, die in sehr kurzer Zeit die Innenstadt erreicht hat. Auch Nachts fährt diese Tram-Bahn-Linie sehr gut.
Für Familien und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung, darunter der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Bildungsinfrastruktur.
Die Stöberlstraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens bei gleichzeitig hoher Wohnqualität und einem harmonischen Nachbarschaftsgefühl.
Insgesamt bietet die Lage an der Stöberlstraße in Laim alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in München benötigen.
Diese Immobilie ist der ideale Ort für Sie!
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in einer attraktiven Lage anbieten zu dürfen!
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