Clever teilbare Gewerbefläche - perfekt für Praxis, Co-Working & Büro
Heideckstraße 16, 80637 München, Deutschland
1 / 26
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3
Zimmer
Beschreibung
In zentraler Lage von Neuhausen-Nymphenburg steht diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zum Verkauf.
Die Einheit bietet drei gut geschnittene Räume, die sich ideal für moderne Bürokonzepte, Co-Working-Spaces, Agenturen oder kreative Arbeitsräume eignen.
Aktuell ist die Gesamtfläche in zwei Bereiche aufgeteilt, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa für getrennte Arbeitszonen, Meetingräume oder Teamflächen.
Hauptfläche ca. 85m² - Nebenbüro ca. 33m² - Lagerfläche im Keller ca. 29m²
Der helle Laminatboden schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Platz für Materialien oder Technik bietet. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot und sorgt für weiteren Stauraum.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 389,72 €.
Die Lage überzeugt: Neuhausen-Nymphenburg gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens. Hier profitieren Sie von einer zentralen, gut angebundenen Umgebung mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe – ideal für Pausen oder kurze Meetings außerhalb des Büros.
Fazit:
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen Raum für moderne Arbeitsformen und kreative Ideen – in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!
Die Einheit bietet drei gut geschnittene Räume, die sich ideal für moderne Bürokonzepte, Co-Working-Spaces, Agenturen oder kreative Arbeitsräume eignen.
Aktuell ist die Gesamtfläche in zwei Bereiche aufgeteilt, was Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa für getrennte Arbeitszonen, Meetingräume oder Teamflächen.
Hauptfläche ca. 85m² - Nebenbüro ca. 33m² - Lagerfläche im Keller ca. 29m²
Der helle Laminatboden schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Platz für Materialien oder Technik bietet. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot und sorgt für weiteren Stauraum.
Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 389,72 €.
Die Lage überzeugt: Neuhausen-Nymphenburg gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Münchens. Hier profitieren Sie von einer zentralen, gut angebundenen Umgebung mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe – ideal für Pausen oder kurze Meetings außerhalb des Büros.
Fazit:
Diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen Raum für moderne Arbeitsformen und kreative Ideen – in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!
Ausstattung & Merkmale
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Gäste-WC
Sauna
Pool
Klimaanlage
Objektdetails
ObjektartOFFICE
Zimmer3
Zustandsaniert
HeizungsartEtagenheizung
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der Heideckstraße, im Herzen von München. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine sehr gute Erreichbarkeit aus. Die U-Bahn-Station sowie diverse Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen zu den zentralen Verkehrsknotenpunkten der Stadt.
Die Heideckstraße ist umgeben von einem dynamischen Umfeld mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsanbietern. Diese lebendige Nachbarschaft trägt zur hohen Fußgängerdichte bei und sorgt dafür, dass Ihre Gewerbeimmobilie von potenziellen Kunden gut wahrgenommen wird.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Büro- und Gewerbeparks, die zahlreiche Unternehmen und Start-ups anziehen. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit schätzen.
Die Umgebung bietet auch ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur, die Ihren Mitarbeitern und Kunden zugutekommt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Gewerbeimmobilie in der Heideckstraße eine vielversprechende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer bietet, die sich in einem lebendigen und wachsenden Markt etablieren möchten.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie in München anzubieten!
Die Heideckstraße ist umgeben von einem dynamischen Umfeld mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsanbietern. Diese lebendige Nachbarschaft trägt zur hohen Fußgängerdichte bei und sorgt dafür, dass Ihre Gewerbeimmobilie von potenziellen Kunden gut wahrgenommen wird.
Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu renommierten Büro- und Gewerbeparks, die zahlreiche Unternehmen und Start-ups anziehen. Die Lage ist ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit schätzen.
Die Umgebung bietet auch ausreichend Parkmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur, die Ihren Mitarbeitern und Kunden zugutekommt.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Gewerbeimmobilie in der Heideckstraße eine vielversprechende Gelegenheit für Investoren und Unternehmer bietet, die sich in einem lebendigen und wachsenden Markt etablieren möchten.
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie in München anzubieten!
