Zukunft bauen in Toplage: Doppelgrundstück direkt am Pasinger Stadtpark

Zwei Grundstücke – eine große Chance.
Am Endeweg 2 & 4, direkt am Pasinger Stadtpark, eröffnet sich eine der seltenen Gelegenheiten, im Münchner Westen ein großzügiges Grundstück in traumhafter Lage zu erwerben. Beide Grundstücke werden gemeinsam verkauft und bilden zusammen eine Fläche von insgesamt 1271m² – ruhig, grün und mit beeindruckendem Entwicklungspotenzial.

Die bestehenden Altbauten auf beiden Grundstücken – einfache Einfamilienhäuser mit je ca. 120 m² Wohnfläche – sind zum Teil abbruchreif und nicht mehr bewohnbar, andernfalls mit einem hohen Sanierungsaufwand verbunden. Was bleibt, ist ein gewachsener Garten mit Baumbestand – und die Freiheit, etwas ganz Neues zu gestalten. Das Angebot richtet sich daher ausdrücklich an Bauherren, Familien oder Bauträger, die hier eine individuelle Wohnlösung schaffen möchten.

Ein entscheidender Vorteil: Für den Endeweg existiert kein qualifizierter Bebauungsplan. Die Neubebauung orientiert sich nach § 34 BauGB an der umliegenden Nachbarschaft – was Ihnen viel Spielraum bei der architektonischen Gestaltung gibt. Ob zwei moderne Einfamilienhäuser, ein großzügiges Doppelhaus oder ein intelligentes Mehrgenerationenkonzept: Die Möglichkeiten sind vielfältig und offen für kreative Lösungen.

Aktuell wird durch ein Fachbüro eine Baurechtsanalyse für das Gesamtgrundstück erstellt, die zur Besichtigung vorliegt. Sie erhalten damit eine fundierte Orientierung über die realisierbaren Bebauungsszenarien.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: Direkt am Pasinger Stadtpark, umgeben von gepflegten Wohnhäusern, altem Baumbestand und der Würm in Laufnähe. Trotz dieser ruhigen, naturnahen Lage sind Sie in wenigen Minuten im lebendigen Zentrum von Pasing – mit den Arcaden, dem S-Bahnhof und allem, was das tägliche Leben bequem macht.

Diese Immobilie ist nichts für Menschen, die nur ein fertiges Haus suchen.
Aber für alle, die etwas Neues erschaffen möchten – mit Raum, mit Ideen, mit Weitblick. Für Familien mit Visionen ebenso wie für Bauträger und Investoren, die das Potenzial eines außergewöhnlichen Standorts erkennen.