Juwel: Gestalten Sie Ihr perfektes Zuhause nach Ihren Wünschen - 3 - Zimmer-Wohnung mit Potential
Mainaustraße 30, 81243 München, Deutschland
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3
Zimmer
66 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Beschreibung
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potenzial für Ihre persönliche Note.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen, Parkett und Teppichboden, was eine vielseitige Nutzung der Räume ermöglicht.
Zu den Highlights dieser Immobilie zählen:
- Ein praktischer Keller zur zusätzlichen Stauraumschaffung
- Ein eigener Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Ein Stellplatz, der für 20.000 € erworben werden kann
Die Lage in München ist hervorragend, und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre ganz persönliche Traumwohnung zu schaffen.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Ausstattung ist derzeit einfach gehalten, bietet aber großes Potenzial für Ihre persönliche Note.
Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Fliesen, Parkett und Teppichboden, was eine vielseitige Nutzung der Räume ermöglicht.
Zu den Highlights dieser Immobilie zählen:
- Ein praktischer Keller zur zusätzlichen Stauraumschaffung
- Ein eigener Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Ein Stellplatz, der für 20.000 € erworben werden kann
Die Lage in München ist hervorragend, und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre ganz persönliche Traumwohnung zu schaffen.
Ausstattung & Merkmale
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Gäste-WC
Sauna
Pool
Klimaanlage
Objektdetails
ObjektartAPARTMENT
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche66 m²
Zustandsanierungsbedürftig
HeizungsartFernwärme
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend in München, genauer gesagt in der Mainaustraße. Diese zentrale Lage vereint urbanes Leben mit der Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare macht.
**Öffentliche Verkehrsanbindung:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Tramhaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt bieten. So erreichen Sie die Münchner Innenstadt sowie beliebte Stadtteile in kürzester Zeit.
**Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:**
In der Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren sind fußläufig erreichbar. Auch ein Wochenmarkt bietet frische Produkte direkt vor der Haustür. Zusätzlich stehen Ihnen diverse Cafés, Restaurants und Bistros zur Verfügung, die zum Verweilen einladen.
**Bildung und Freizeit:**
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für die Jüngsten gewährleisten. Außerdem bieten die umliegenden Parks und Freizeitmöglichkeiten ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.
**Kultur und Leben:**
München ist bekannt für sein reichhaltiges kulturelles Angebot. Museen, Theater und Veranstaltungen sind in der Nähe zu finden und bereichern das tägliche Leben. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von traditionellen Biergärten bis hin zu modernen kulturellen Events, voll auszuschöpfen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in der Mainaustraße eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
**Öffentliche Verkehrsanbindung:**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Tramhaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Knotenpunkten der Stadt bieten. So erreichen Sie die Münchner Innenstadt sowie beliebte Stadtteile in kürzester Zeit.
**Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:**
In der Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren sind fußläufig erreichbar. Auch ein Wochenmarkt bietet frische Produkte direkt vor der Haustür. Zusätzlich stehen Ihnen diverse Cafés, Restaurants und Bistros zur Verfügung, die zum Verweilen einladen.
**Bildung und Freizeit:**
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die eine gute Bildung und Betreuung für die Jüngsten gewährleisten. Außerdem bieten die umliegenden Parks und Freizeitmöglichkeiten ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.
**Kultur und Leben:**
München ist bekannt für sein reichhaltiges kulturelles Angebot. Museen, Theater und Veranstaltungen sind in der Nähe zu finden und bereichern das tägliche Leben. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von traditionellen Biergärten bis hin zu modernen kulturellen Events, voll auszuschöpfen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage in der Mainaustraße eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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