Modernes, nachhaltiges Haus mit fünf Zimmern und traumhaftem Garten in Finning
Uferweg 7, 86923 Finning, Deutschland
1 / 35
Kaufen
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.043 m²Grundstück
2Badezimmer
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche und zwei Stockwerken genügend Raum für komfortables und nachhaltiges Wohnen. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele, von der aus Sie in alle wichtigen Räume gelangen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Büro, ein Gäste-Bad mit stilvoller italienischer Dusche sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer herrlichen Glasfront, die den Blick in den idyllisch eingewachsenen Garten freigibt. Durch die bodentiefe Fensterfront haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Das Haus gehört zur Serie der SchwörerWärmeDirektHäuser und bietet eine perfekte Kombination aus modernster Technik und naturnaher Energieversorgung. Mit nachhaltiger Wärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage auf dem Dach und vielen weiteren Extras erfüllt es alle Anforderungen an zeitgemäßes, umweltfreundliches Wohnen.
Im Inneren des Hauses erwartet Sie moderne und geschmackvolle Ausstattung. Das Erdgeschoss ist mit eleganten, steingrauen Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ein Highlight sind. Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich der private Schlafbereich des Hauses befindet. Hier finden Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Der edle Parkettboden in Hellgrau und die dazu passenden weißen Türen verleihen dem Obergeschoss eine elegante und moderne Atmosphäre.
Besonders beeindruckend ist der geräumige Keller, der weitere Wohn- und Nutzräume bietet. Zwei große, tageslichtdurchflutete Zimmer können als Gästezimmer, Hobbyräume oder Homeoffice genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume sowie moderne Haustechnik, die das Leben im SchwörerWärmeDirektHaus besonders komfortabel macht. Hier steht Ihnen zudem ein Sportgerät zur Verfügung, das durch Ihre Bewegung Strom erzeugt und so sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt schont.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Dank der Erdwärmeheizung sind Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen wie Öl oder Gas. Die hoch wärmegedämmte Gebäudehülle sorgt für ein angenehmes Raumklima, das durch die kontrollierte Wohnraumlüftung zusätzlich optimiert wird. Im Sommer profitieren Sie außerdem von einem angenehmen Kühleffekt.
Für Ihr Fahrzeug steht eine großzügige Garage zur Verfügung. Dieses Haus bietet Ihnen die ideale Kombination aus nachhaltigem Wohnkomfort und idyllischer Lage – Ihr Traumhaus auf dem Land, inmitten eines ökologischen Wohnkonzepts.
Ausstattung & Merkmale
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Gäste-WC
Sauna
Pool
Klimaanlage
Objektdetails
ObjektartHOUSE
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche155 m²
Grundstück1.043 m²
Zustandneuwertig
HeizungsartWärmepumpe
Lage
Dieses traumhafte Einfamilienhaus liegt idyllisch auf einem Hanggrundstück direkt an der Windach, umgeben von einem romantisch eingewachsenen Garten.
Finning ist ein kleiner und äußerst beliebter Ort am Windachspeicher, nur 4 km vom Ammersee entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und den Charme des Landlebens, während Sie gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.
Die Lage bietet ideale Bedingungen für Familien. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der Goggoloriweg, ein Spielplatz, der perfekt für Kinder ist. Ebenfalls in der Nähe liegt die Grundschule Finning an der Findingstraße, was den Schulweg sicher und kurz macht.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Busverbindung ins nur 11 km entfernte Landsberg sind bequem erreichbar.
In Landsberg erwartet Sie eine wunderschöne Altstadt sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Pendler haben in Utting, nur 6 km entfernt, eine sehr gute Bahnverbindung nach Geltendorf und von dort weiter nach München und Augsburg.
Mit dem Auto erreichen Sie die Münchener Innenstadt über die A96 in etwa 45 Minuten.