Schöne, sonnige 1-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger aber zentraler Lage
Perhamerstraße 64, 80687 München, Deutschland
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1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses in München.
Diese helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 37,97 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
Die Wohnung wurde im Jahre 2012 komplett saniert inkl. neuer Böden, neuem Bad, neuer Küche und vor allem auch der Elektrik.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der optimalen Raumkomfort bietet.
Die helle Einbauküche mit Fenster zum Balkon bietet ausreichend Platz.
Genießen Sie zudem die sonnige Süd-Ausrichtung Ihres Balkons, der einen malerischen und unverbaubaren Blick in den Park ermöglicht.
Das moderne Bad ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Eichen-Parkettboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt, sowie über Fliesen in der Küche, Bad und Flur.
Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie zählen ein modernisierter Aufzug, der den Zugang erleichtert, sowie ein großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Im Keller sind allgemeine Wasch- und Trockenräume vorhanden.
Das Hausgeld beträgt 261,20 € monatlich. Die Wohnung ist derzeit vermietet seit 2017 und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar.
Die Kaltmiete beträgt derzeit mtl. € 595,- zzgl. € 95,- Nebenkosten.
Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit in einer der attraktivsten Städte Deutschlands nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Diese helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 37,97 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.
Die Wohnung wurde im Jahre 2012 komplett saniert inkl. neuer Böden, neuem Bad, neuer Küche und vor allem auch der Elektrik.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der optimalen Raumkomfort bietet.
Die helle Einbauküche mit Fenster zum Balkon bietet ausreichend Platz.
Genießen Sie zudem die sonnige Süd-Ausrichtung Ihres Balkons, der einen malerischen und unverbaubaren Blick in den Park ermöglicht.
Das moderne Bad ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Eichen-Parkettboden, der für eine warme Atmosphäre sorgt, sowie über Fliesen in der Küche, Bad und Flur.
Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie zählen ein modernisierter Aufzug, der den Zugang erleichtert, sowie ein großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Im Keller sind allgemeine Wasch- und Trockenräume vorhanden.
Das Hausgeld beträgt 261,20 € monatlich. Die Wohnung ist derzeit vermietet seit 2017 und stellt somit auch eine interessante Kapitalanlage dar.
Die Kaltmiete beträgt derzeit mtl. € 595,- zzgl. € 95,- Nebenkosten.
Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit in einer der attraktivsten Städte Deutschlands nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
Ausstattung & Merkmale
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Gäste-WC
Sauna
Pool
Klimaanlage
Objektdetails
ObjektartAPARTMENT
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche38 m²
Etage3
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Lage
Die Perhamerstraße 64 befindet sich in einem der gefragtesten Stadtteile Münchens – Laim. Dieser charmante Stadtteil bietet eine hervorragende Lebensqualität und kombiniert urbanes Wohnen mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Position. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
Die S-Bahn-Station Laim und mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie in kurzer Zeit die Münchner Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können.
Sehr gut ist auch die Anbindung zur Tram-Bahn-Nachtlinie 19, die in sehr kurzer Zeit die Innenstadt erreicht hat. Auch Nachts fährt diese Tram-Bahn-Linie sehr gut.
Für Familien und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung, darunter der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Bildungsinfrastruktur.
Die Perhamerstraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens bei gleichzeitig hoher Wohnqualität und einem harmonischen Nachbarschaftsgefühl.
Insgesamt bietet die Lage an der Perhamerstraße 64 in Laim alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in München benötigen.
Diese Immobilie ist der ideale Ort für Sie!
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in einer attraktiven Lage anbieten zu dürfen!
Die Lage besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Position. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
Die S-Bahn-Station Laim und mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie in kurzer Zeit die Münchner Innenstadt sowie andere Stadtteile erreichen können.
Sehr gut ist auch die Anbindung zur Tram-Bahn-Nachtlinie 19, die in sehr kurzer Zeit die Innenstadt erreicht hat. Auch Nachts fährt diese Tram-Bahn-Linie sehr gut.
Für Familien und Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung, darunter der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark, der zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Bildungsinfrastruktur.
Die Perhamerstraße selbst ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre verspricht. Hier genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens bei gleichzeitig hoher Wohnqualität und einem harmonischen Nachbarschaftsgefühl.
Insgesamt bietet die Lage an der Perhamerstraße 64 in Laim alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in München benötigen.
Diese Immobilie ist der ideale Ort für Sie!
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in einer attraktiven Lage anbieten zu dürfen!
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