Direkt loslegen: Entkernte 1-Zimmer-Wohnung wartet auf Ihre Vision in München-Feldmoching
Brücklmeierstraße 26, 80935 München, Deutschland
1 / 22
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1
Zimmer
38 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen City-Apartment in München-Feldmoching!
Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 38 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung wurde bereits komplett entkernt – lediglich das Badezimmer ist noch vorhanden und in gutem Zustand. Für alle, die handwerklich aktiv werden oder investieren möchten, ist das ein großer Vorteil: Sie können sofort mit der Sanierung starten, ganz ohne Altlasten oder alte Einbauten. Ob modernes Loft, gemütliches City-Apartment oder Wertanlage – hier lassen sich Raum, Materialien und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen planen.
Das Badezimmer verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich gibt es im Keller einen separaten Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. So bleibt alles flexibel und praktisch organisiert.
Für Komfort sorgt auch die Gasheizung, die erst 2023 erneuert wurde – ein echter Pluspunkt für Energieeffizienz und langfristige Kostenkontrolle.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein Projekt suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Investoren, die von einem sofort nutzbaren Sanierungsobjekt profitieren wollen.
Diese charmante 1-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 38 m² viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Wohnung wurde bereits komplett entkernt – lediglich das Badezimmer ist noch vorhanden und in gutem Zustand. Für alle, die handwerklich aktiv werden oder investieren möchten, ist das ein großer Vorteil: Sie können sofort mit der Sanierung starten, ganz ohne Altlasten oder alte Einbauten. Ob modernes Loft, gemütliches City-Apartment oder Wertanlage – hier lassen sich Raum, Materialien und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen planen.
Das Badezimmer verfügt über einen eigenen Waschmaschinenanschluss, zusätzlich gibt es im Keller einen separaten Wasch- und Trockenraum sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. So bleibt alles flexibel und praktisch organisiert.
Für Komfort sorgt auch die Gasheizung, die erst 2023 erneuert wurde – ein echter Pluspunkt für Energieeffizienz und langfristige Kostenkontrolle.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein Projekt suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Investoren, die von einem sofort nutzbaren Sanierungsobjekt profitieren wollen.
Ausstattung & Merkmale
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Gäste-WC
Sauna
Pool
Klimaanlage
Objektdetails
ObjektartAPARTMENT
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche38 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
HeizungsartGas-Heizung
Dokumente
Lage
Bildung
Grundschule an der Lerchenauer Straße sowie Mittelschule an der Riesstraße im näheren Umfeld
Kindertagesstätten und Horte im Stadtteil Feldmoching
Weiterführende Schulen und Hochschulen über den ÖPNV gut erreichbar
Einkaufen
Supermärkte und Bäckereien im direkten Umfeld
Einkaufszentrum Mira mit umfangreichem Einzelhandels- und Gastronomieangebot in kurzer Fahrdistanz
Weitere Fachmärkte und Einzelhandelsflächen im Münchner Norden erreichbar
ÖPNV
U-Bahn-Station Dülferstraße (U2) gut erreichbar
S-Bahn-Station Feldmoching (S1) mit direkter Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof und Flughafen
Ergänzende Busverbindungen im Stadtteil
Ärztliche Versorgung
Allgemein- und Fachärzte im Stadtteil Feldmoching ansässig
Apotheken in fußläufiger bzw. kurzer Fahrdistanz
Klinikum Schwabing als großes Krankenhaus im Münchner Norden gut erreichbar
Freizeit
Feldmochinger See und weitere Badeseen in der Umgebung
Grünflächen und Spazierwege im Münchner Norden
Sportvereine, Fitnessstudios sowie gastronomische Angebote im Stadtteil und angrenzenden Vierteln
Grundschule an der Lerchenauer Straße sowie Mittelschule an der Riesstraße im näheren Umfeld
Kindertagesstätten und Horte im Stadtteil Feldmoching
Weiterführende Schulen und Hochschulen über den ÖPNV gut erreichbar
Einkaufen
Supermärkte und Bäckereien im direkten Umfeld
Einkaufszentrum Mira mit umfangreichem Einzelhandels- und Gastronomieangebot in kurzer Fahrdistanz
Weitere Fachmärkte und Einzelhandelsflächen im Münchner Norden erreichbar
ÖPNV
U-Bahn-Station Dülferstraße (U2) gut erreichbar
S-Bahn-Station Feldmoching (S1) mit direkter Verbindung zum Münchner Hauptbahnhof und Flughafen
Ergänzende Busverbindungen im Stadtteil
Ärztliche Versorgung
Allgemein- und Fachärzte im Stadtteil Feldmoching ansässig
Apotheken in fußläufiger bzw. kurzer Fahrdistanz
Klinikum Schwabing als großes Krankenhaus im Münchner Norden gut erreichbar
Freizeit
Feldmochinger See und weitere Badeseen in der Umgebung
Grünflächen und Spazierwege im Münchner Norden
Sportvereine, Fitnessstudios sowie gastronomische Angebote im Stadtteil und angrenzenden Vierteln
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