Schöne und gut gelegene 2 Zimmer Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Wohnhauses.

Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 58 m², verteilt auf ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fliesenboden. Die restlichen Räume sind mit Parkett ausgestattet, während das Schlafzimmer mit Laminatboden versehen ist.

Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Balkone: Der kleinere Balkon ( 3,40 qm) ist von der Küche aus nach Osten ausgerichtet und ermöglicht es, die Morgensonne zu genießen.

Der größere Balkon (7,62 qm) liegt nach Westen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den Käufer darstellt.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine Tiefgarage mit einem Stellplatz für 20.000 €, ein Aufzug sowie ein gemauertes Kellerabteil.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas.

Die Lage in München bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Dienstleistern und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Der nahegelegene Campus Großhadern / Martinsried ist einer der wichtigsten Standorte der LMU und zählt zu den bedeutendsten medizinischen und naturwissenschaftlichen Zentren Deutschlands.